1996〜2006年築, 専有面積79.98㎡〜99.98㎡の平均販売価格
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サーパスシティ新屋敷壱番館
熊本県熊本市中央区新屋敷一丁目
/ 九品寺交差点駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
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13階 / 89.98㎡の場合
相場
3,535万円
39.3万円/㎡
1,682
2,917
4,152
5,388
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜4,152万円
32.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月17日
サーパスシティ新屋敷壱番館
3,080万円（34.2万円/㎡）/ 13階 / 89.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,080万円 | 34.2万円 | 13階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 2,480万円 | 35.0万円 | 2階 | 70.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,750万円 | 37.6万円 | 3階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,580万円 | 34.0万円 | 5階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,988万円 | 39.4万円 | 3階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,300万円 | 30.3万円 | 10階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 32.2万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 2,490万円 | 32.8万円 | 10階 | 75.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,150万円 | 30.4万円 | 9階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,790万円 | 34.6万円 | 4階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 2,890万円 | 35.9万円 | 4階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,990万円 | 37.1万円 | 4階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.68万円です。
平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | サーパスシティ新屋敷壱番館 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 132戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ニューフレックス新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅1分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ラ・シック辛島 熊本市中央区辛島町 | 西辛島町駅2分 | 2,870万円 | 41.2万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 145戸 | RC |
| 2026/03/15 | コアマンションリヴィエール子飼 熊本市中央区東子飼町 | 藤崎宮前駅11分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/08 | エイルマンショングランディール水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅5分 | 3,480万円 | 39.6万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 117戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サーパス新屋敷 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅10分 | 3,390万円 | 32.1万円 | 105.55㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 131戸 | RC |
| 2023/07/21 | エイルマンション新屋敷レガリア 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 3,490万円 | 37.6万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 145戸 | SRC |
| 2026/01/15 | サーパス平成 熊本市中央区世安町 | 平成駅8分 | 2,098万円 | 30.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ハウベストマンション平成壱番館 熊本市中央区本山町 | 平成駅2分 | 2,598万円 | 32.9万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/20 | サーパス平成第2 熊本市中央区本山町 | 平成駅5分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2026/05/14 | コアマンションルネス九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2025/08/18 | パークマンション熊高正門前新大江 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,890万円 | 38.1万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/17 | サーパス保田窪 熊本市中央区保田窪二丁目 | 東海学園前駅12分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス神水本町第2 熊本市中央区神水本町 | 商業高校前駅2分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
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